Судоремонтная, 30

Жилой дом, Судоремонтная, 30

Жилой дом ГП-3 расположен в Тюмени по ул. Судоремонтной, 30, в одном из самых уютных, зеленых районов города.

Начало строительства – 2 квартал 2013 г.

Срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2016 г.

Красивое 16-этажное монолитное здание возводится в районе с благоприятной экологией – микрорайоне Мыс. Рядом озеро Круглое, парк им.Гагарина – памятник природы регионального значения.

Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой и транспортным сообщением, что является весомым плюсом при выборе квартиры. Недалеко от дома проходит крупная магистраль города – ул. Тобольский тракт, активно строится транспортная развязка по ул. Дамбовской, призванная разгрузить транспортные потоки города. В пешеходной доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, медицинские учреждения, спортивные центры, кафе. В пяти минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта.

Площади квартир:

- 1-комнатные пл. от 32 до 36,07 кв.м;

- 2-комнатные пл. от 54,41 до 57,3 кв.м;

- 3-комнатные пл. от 70,36 до 71,93 кв.м.

Высота потолков – 2,7 м.

Покупателям предлагаются небольшие уютные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса, однако объект имеет многие черты класса «комфорт». Это и высота потолков 2,7 м, и улучшенная черновая отделка (очень качественная стяжка полов и идеально ровные стены), и панорамное остекление балконов и лоджий. В проекте заложена горизонтальная разводка систем отопления, что очень редко увидишь в «экономичных» домах, она позволит жильцам самостоятельно контролировать температуру в квартирах и тем самым экономить на коммунальных платежах.

На каждом этаже есть кладовые помещения. Еще одна изюминка дома – наличие собственной газовой котельной. Это позволит жильцам опять-таки экономить на коммунальных платежах, а также дает многоэтажке независимость от установленных городских стандартов (начало отопительного сезона, обязательная опрессовка сетей).

Образ современного жилого дома дополнит благоустройство и озеленение двора и придомовой территории. Рядом с деревьями, аккуратными газонами, пестрыми клумбами появятся игровые и спортивные площадки для детей и уютные зоны отдыха для взрослых. Приятный момент – большое количество парковочных мест.

Инфраструктура

Мыс сегодня – это один из самых динамично развивающихся районов областного центра с отличной инфраструктурой и огромной парковой зоной. Здесь расположена сеть образовательных учреждений: детские сады – №124 на ул. Беляева, №84 и №65 на ул. Ершова, детский сад на ул. Потемкина; школы – давно положительно зарекомендовавшая себя школа №48, новая пятиэтажная школа №91 на ул. Малиновского, отвечающая самым высоким стандартам обучения; профтехучилище №14 готовит специалистов речного флота. В этом районе хорошая сеть лечебных и профилактических центров: газпромовская поликлиника, поликлиника Водников, реабилитационный центр, офтальмологический центр «Визус», санаторий-профилакторий «Волна». Имеется также большое количество торговых центров и объектов бытового обслуживания населения.

Не выезжая за пределы района, можно прекрасно отдохнуть – на озере Круглом оборудованы места для индивидуального отдыха. Охраняемый парк имени Гагарина предоставляет возможность зимой и летом приобщаться к активному отдыху. Здесь же расположен Дом культуры «Водников», спортивная школа, включающая в себя два корта, а также активно работающие секции различных видов спорта.

Автолюбителей порадует развитый автосервис, включающий в себя сеть АЗС, СТО и автомагазинов, есть также охраняемый гаражный кооператив.

Транспорт

Для людей, предпочитающих пользоваться общественным транспортом, также не будет проблем попасть в любую часть города маршрутными такси или автобусами – всего до Мыса ходит 14 маршрутов общественного транспорта. В центр города придется добираться через мосты через р.Туру, ближайший из них находится по ул. Мельникайте. В 2015г. будет запущен мост по ул. Дамбовской, который разгрузит транспортные потоки.

Застройка

Динамику развития района можно проследить по очередности появляющихся застроек: сначала он расширялся за счет большого частного сектора и пятиэтажных пансионатов и малосемеек, затем строились «сталинки» с деревянными перекрытиями, «хрущевки», «брежневки», дома «ленпроекта», «туркменпроекта», «трехлистники», дома 86 серии. Затем удачное расположение и экологическая чистота определили появление коттеджного района. В последнее десятилетие в районе активно ведется застройка новыми, более современными домами в кирпичном исполнении индивидуальной планировки.