Доля новостроек в общем объеме выдачи ипотеки в первом полугодии 2025 года выросла в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 17 процентных пунктов и составила 74%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».
«Наиболее значимым трендом по итогам полугодия стал рост доли новостроек в общем объеме выдач (+17 процентных пунктов по отношению ко второму полугодию 2024 года) – единственный сегмент, показавший устойчивую положительную динамику. Сокращение доли выдач произошло в сегментах вторичного жилья (-9 процентных пунктов) и ИЖС (-8 процентных пунктов)», – приводятся в сообщении слова директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи.
По данным сервиса, в целом объем ипотечного кредитования на первичное жилье в «Сбере» по итогам первого полугодия вырос почти на 4% – до более чем 680 миллиардов рублей. Более 85% всех выдач по новостройкам пришлось на «Семейную ипотеку».
Структура выданных ипотечных кредитов в июне 2025 года
Доля вторичного жилья в общем объеме выдачи ипотечных кредитов в первой половине 2025 года составила 11%, ИЖС – 13%.
«В последний год ипотека на вторичное жилье осложнена высокой ключевой ставкой. В результате многие из желающих взять ипотеку на вторичное жилье по рыночным условиям решают переждать этот период либо выходят на рынок неипотечных сделок. Со второго полугодия 2024 года готовые квартиры стали чаще покупать без использования ипотеки: более 60% всех сделок без ипотеки приходится именно на готовые квартиры», – указывается в сообщении.
Как свидетельствует статистика, в июне 2025 года продолжилось снижение как объемов выдач по новостройкам – до 130 миллиардов рублей (-1,7% к маю), так и их доли (66%, -6,1 процентного пункта). Аналитики сервиса связывают это напрямую с небольшим сокращением доли льготных программ, в основном предназначенных для первичного жилья. Доля вторичного жилья в общем объеме выдач прибавила 3,5 процентных пункта к маю, выдачи выросли почти на 3 миллиарда рублей.
Источник: РИА Новости
На фото: строительство ЖК по ул. Ильи Кургузова
____________
новостройки
