Строительный комплекс, несмотря на непростые экономические условия, по итогам 2025 года в целом показал хорошие результаты. Тюменская область вышла с новыми рекордными показателями по вводу жилья: в минувшем году введено почти три миллиона квадратных метров, что на 13% больше, чем в 2024 году. Найдутся ли покупатели на эти рекордные «квадраты»?
Что касается спроса, то в конце минувшего года и начале 2026-го рост объемов продаж, можно сказать, был спровоцирован законодательными новеллами – а именно, весть о том, что с 1 февраля «семейная ипотека» станет менее доступной. После вступления в силу законодательных изменений, продажи жилья в новостройках, по признанию застройщиков, практически встали. Что ждет рынок жилья теперь?
По мнению экспертов, чтобы рынок жилья (первичный и вторичный) снова оживился, нужно снизить ключевую ставку до 10%. Тогда заработает «рыночная ипотека», и более жесткие условия получения «семейной ипотеки» перестанут тормозить сделки с недвижимостью во всех сегментах рынка. Совет директоров Банка России на заседании 13 февраля принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов, до 15,5% годовых. Как в этой ситуации изменится динамика первичного рынка жилья?
Эти и другие вопросы, итоги работы строительного комплекса в 2025 году и ближайшие перспективы стройки, планируется обсудить на очередном заседании пресс-клуба Союза строителей, который в этот раз организован в рамках VII выставки-форума «Строительство и архитектура»*.
«Обсудить «ипотечную» тему в марте 2026 года с профессиональными участниками рынка и средствами массовой информации мы договорились еще на прошлом заседании пресс-клуба, которое состоялось в ноябре 2025 года. Думаю, что сейчас можно будет сделать какие-то выводы и осторожные прогнозы, – комментирует модератор мероприятия – президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин. – Но стоит отметить, что актуальных для обсуждения вопросов, связанных с новинками законодательства, у застройщиков, риэлторов, представителей банковского сообщества предостаточно. На заседании мы не ограничимся «семейной ипотекой». Послушаем аналитиков рынка новостроек, представителей департаментов, курирующих отрасль, самих застройщиков. Нам, как отраслевому объединению работодателей, важна обратная связь, чтобы аккумулировать предложения профессионалов для дальнейшего развития строительного комплекса в непростых экономических условиях».
Добавим, что в пресс-клубе примут участие не только тюменцы, а и гости из других городов. Поможет провести заседание пресс-секретарь Главного управления строительства Тюменской области Гульнара Успанова. В ходе встречи представители СМИ смогут задать экспертам интересующие вопросы, чтобы потом донести актуальную информацию до целевой аудитории своего издания.
Экспертов, профессиональных участников рынка новостроек и СМИ приглашают собраться 19 марта 2026 года в конференц-зале 2-го этажа выставочного комплекса АО «Тюменская ярмарка» (г. Тюмень, ул. Севастопольская, 12). Начало заседания – в 10:00. Участие бесплатное.
Светлана Ахмеднабиева
*С деловой Программой выставки-форума знакомьтесь на сайте мероприятия.
Организаторы мероприятий: АО «Тюменская ярмарка, при поддержке Главного управления строительства Тюменской области, Администрации города Тюмени, Союза строителей Тюменской области, Союза «СРОСТО», Тюменского отделения Союза архитекторов России.
12+
