Сегодня на полях Петербургского международного экономического форума заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сделал ряд заявлений о состоянии рынка жилья, ипотеки и рассрочки.
По оперативным данным на 1 июня 2026 года, в России введено 34,6 млн кв. метров жилья, из которых 12,2 млн пришлось на многоквартирные дома – это на 5,6% больше, чем годом ранее. «В стройотрасли все неплохо, несмотря ни на что», – отметил Стасишин.
При этом за первые четыре месяца 2026 года запущено 7,4 млн кв. метров нового жилья – на 27% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
В структуре спроса на жилье доля рыночной ипотеки составила 50%. Замминистра назвал это «самым основным структурным сдвигом» в сегменте многоквартирных домов, происходящим параллельно с планомерным снижением ключевой ставки.
Объем рассрочки при покупке жилья снизился до 15% в общем объеме сделок, тогда как в 2024–2025 годах находился на уровне 30%. «15% рассрочки до ввода – абсолютно управляемая история», – подчеркнул Стасишин. Общий объем рассрочки, не наполненной эскроу, по стране составляет 1,3 трлн рублей.
Также замминистра сообщил, что закон о защите прав покупателей при рассрочке на жилье может быть принят до конца 2026 года. Закон обеспечит гарантии как гражданам, так и застройщикам.
По мере снижения ключевой ставки доступность жилья в России будет увеличиваться, поскольку ключевую роль играет сумма ежемесячного платежа по ипотеке.
Стасишин отметил, что девелоперы жилья столкнулись с необходимостью более жестко отбирать новые проекты. «Рынок ошибок не прощает», – сказал он. Речь идет не только о качестве проектов, но и о четко спланированной финансовой модели, которая позволит строить и сдавать дома в срок.
По информации РИА Новости и ТАСС
На фото: строительство ЖК по ул. Заполярная
