Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, вводящий новый вид банковского вклада для физических лиц – договор жилищных сбережений. Инициаторами документа выступили глава комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев.
Договор заключается на срок не менее трех лет. Банк принимает деньги вкладчика (или третьего лица), начисляет проценты и возвращает сумму вклада с процентами для улучшения жилищных условий – на покупку или строительство жилья, участие в долевом строительстве или получение кредита.
Вклад можно пополнять в любое время. Вкладчик также может поручить банку направить средства на улучшение жилищных условий или перевести их в другой банк для первоначального взноса или погашения кредита.
Проценты по вкладу начисляются по условиям договора и увеличивают сумму вклада. Они выплачиваются при соблюдении условий договора, а также при досрочном расторжении с направлением денег на улучшение жилищных условий или при возврате средств после полутора лет с момента заключения договора.
Закон уточняет правила страхования жилищных сбережений: при наступлении страхового случая вкладчику выплачивается 100% суммы вклада, но не более 10 млн рублей. Если у вкладчика несколько вкладов в одном банке, общая сумма возмещения не может превышать 10 млн рублей.
Член комитета по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин назвал жилищно-накопительные вклады инструментом, предназначенным для аккумулирования средств именно для приобретения жилья. По его словам, закон может стать важным шагом в развитии ипотечного кредитования и улучшения жилищных условий граждан.
Депутат отметил два ключевых преимущества нового инструмента: возможность размеренно копить на жилье на хороших условиях и стимулирование долгосрочного планирования, которое дисциплинирует и одновременно способствует экономической активности в сфере жилищного строительства.
По информации ТАСС
Фото: "Владимирские Ведомости"
